住宅ローン控除

現在の住宅ローン控除の特例の条件は「新築住宅」は今年の9月末
「マンションや中古住宅」は今年の11月末までに契約して2022年の12月末までに入居を
開始するというものですが、この契約に関する期限が迫ってきました。

もともと住宅ローン控除の期間は10年ですが、
上記の特例は条件付きですが住宅ローンの控除が13年間うけられます。
しかも今は融資の金額や金利、世帯年収によっては返す金利よりも控除を受ける金額が多くなるという
逆ザヤという現象が起こっています。
もちろん金利や年収は将来どうなるかわからないので現在はそうであるという話なのですが・・・

ただこの住宅ローン控除についてですが2022年の税制改正で現在の逆ザヤが良くないとして見直されるのではないか
という話が出てきており、住宅ローン控除の恩恵（現時点でのお話ですが）を受けたい方は今が戸建てやマンションを
購入するタイミングかもしれません。

でも個人的には家やマンションは自分が建てたい、買いたいと思ったときが適正なタイミングであり自分たちの意志とは
関係ないことで特に早めたりして時期をずらすことはあまりお勧めしません。
家づくりで後悔した例で理由はさまざまですが急いで建てたためバタバタして納得できるものではなかったという話を
お聞きしたりしますが、家づくりにかける時間と満足度は比例しやすいのではないかと考えてます。
だからといって時間をむやみにかけすぎると今度は違う問題がおこるのかなとも思いますが・・・。
いずれにせよ最終的にはご本人が満足いく家づくりが出来ればそれが一番だと思ってます。

家づくりの住宅ローンという「お金」に関するお話でしたが、今後の家づくりの参考にしていただければと思います。